「空室対策」タグアーカイブ

賃貸アパートの立地選定2　賃料単価と人口等の関係

目次 [ この記事のポイント ] ● 東京からの人口流出は統計的にも確認したが、周辺都市での用地選定はどうすべきか。 ● 都市の人口の大小と賃料単価には関係性が無い。 ● 都市の人口増減と賃料単価には関係性が無い… 続きを読む »

目次 [ この記事のポイント ] ● 23区からの人口流出が発生している。 ● 人口や乗降客数の大小、人口の増加率ともに賃貸アパート経営とは直接の関係性がない。 ● 賃貸アパート経営の事業優位性は、むしろ初期投資… 続きを読む »

少し考えてみるだけで、想像以上のメリットをご理解いただけると思います。目次過去の大規模災害の検証東日本大震災の折、津波は福島、宮城、岩手の東北三県を含む、複数の膨大な長さの海岸線に来襲し、甚大な被害をもたらしました… 続きを読む »

ポイントをご覧いただければ、想像以上に低いハードルであるとご理解いただけると思います。目次 [ この記事のポイント = アパート経営をためらう理由を考えてみる ] ● 十分な土地を所有していない ● 高収入な訳で… 続きを読む »

賃貸管理会社の入居者募集は非公開が当たり前目次大多数の賃貸アパート管理会社の募集体制は、非公開が原則ですそもそも、「非公開」などと言う募集方法があるのか？　と思われる方がほとんどでしょう。でも売買の時を思い… 続きを読む »

貸主のものはオレのもの目次例えばなしＡ君が親友のＢ君に大切な本を貸しました。その後、忙しくなってしまったＡ君は返却の催促も忘れ、何年かが過ぎました。でもある日突然、なぜだかＡ君は貸していた本のことを思い出し、気ま… 続きを読む »

建物のこと客観的に公正に、誰に相談してますか？滅多にない「いざ」の顧問弁護士はいるのに、頻繁に悩む「建物」に顧問がいない不思議目次顧問建築家制度のポイント経験豊富な建築家が顧客をフォロー各種構造の個人住宅は勿… 続きを読む »

アビタＵ猫とふれあえる賃貸徒歩5分ほどの公園で、野良猫の世話をしているおじさんを紹介します当物件での猫の飼育は禁止事項ですが、近所の公園に行けば、猫に会えるかも。だいたい毎日、夕方がえさやり時間のようです … 続きを読む »