アース・デザインについて

会社概要
名称
有限会社アース・デザイン
(英文社名:Earth-design,inc.)
代表者
取締役 齊藤 英典
設立
2000年2月
事業内容
不動産コンサルティング、都市計画
登録許認可
宅地建物取引業  神奈川県知事 (5)第24181号
所在地
神奈川県鎌倉市笹目町9-21 JR鎌倉駅 徒歩約15分
電話番号
0467-22-1676
代表経歴
平成 2年 4月
株式会社アール・アイ・エー入社
平成 12年 2月
有限会社アース・デザイン設立・代表
平成 13年 1月
関東学院大学 非常勤講師
平成 13年 6月
中欧へ街並み研究調査のため渡欧、現地行政担当官と面談(Wien・Budapest・Praha)
お問い合わせ及び面談のご要望は、以下の問い合わせフォームより承ります。
資格、免許、登録
平成 6年 3月
再開発プランナー NO.201713
平成 9年 12月
鎌倉市まちづくりコンサルタント登録 第16号
平成 11年 8月
佐賀県商工会連合会エキスパート登録 第29号
平成 12年 4月
社団法人 全国市街地再開発協会会員登録
平成 12年 7月
財団法人 埼玉県中小企業振興公社 支援事業者登録
平成 13年 6月
財団法人 神奈川県中小企業センター 経営アドバイザー登録(空間設計) 9-32
平成 13年 10月
宅地建物取引主任者 (神奈川)第078256号
平成 14年 3月
財団法人 北区まちづくり公社まちづくりコンサルタント 第28号
平成 14年 9月
横浜市まちづくりコーディネーター 4-025
平成 14年 12月
管理業務主任者 NO.02-00907
平成 15年 2月
マンション建替アドバイザー(再開発コーディネーター協会登録) MA-0296
平成 17年 2月
国土交通省 まちづくり専門家登録 (登録数未公表)
平成 17年 2月
財団法人 全国市街地再開発協会 住まい・まちづくり活動アドバイザー登録
平成 17年 2月
財団法人 全国市街地再開発協会 まちづくり専門家登録
業務経歴

1990年(平成2年) マスタープラン、基礎調査、基本計画

再開発基本計画策定 山形市七日町第四地区

市庁舎移転計画 所沢市

都市再開発方針策定調査 横須賀市(神奈川県)

駅前広場を含む総事業費 640億円

1991年(平成3年) 街区整備計画、実施計画

第二種市街地再開発事業 浦和駅東口地区 

街区整備計画 上尾駅西口 

事業推進計画法定再開発事業の検討 渋谷区宇田川町(東急電鉄)

駅前再開発事業(一種、二種、公団施行)

第一種市街地再開発事業権利変換計画策定(住宅都市整備公団)

横須賀市汐入駅前第一・二地区  平成3~7年

横須賀市汐入駅前第三地区 平成3~8年

1992年~(平成4年~) 駅前再開発事業、景観計画、総合計画、国鉄清算事業団跡地活用

都市総合再開発計画策定 八王子市駅北口(東京都) 平成4~5年

国鉄清算事業団用地活用型再開発事業計画の検討 板橋駅西A地区(板橋区)

第一種再開発事業 郡山市中町第一地区 (郡山市) 平成5年~6年

駅前広場景観形成検討業務 横須賀市中央(神奈川県) 平成5年

1994年~(平成6年~) 駅前再開発事業、都決変更、基本計画、商業需要調査

都市計画決定の見直検討 横須賀市追浜(横須賀市)

第一種再開発事業 町田市原町田六丁目(町田市) 平成6~8年 

             宇都宮市駅西第4C地区(宇都宮市) 平成7~8年 

権利変換計画策定 町田市原町田四丁目(東急不動産)平成7~8年

駅周辺整備基本計画 八王子(東京都) 平成8~9年

商業施設需要調査 川崎市市ノ坪(民間企業)平成8~9

30階建て 超高層

1997年~(平成9年~) 駅前再開発事業(権利変換)、街づくり協定、環境協調型不動産開発

街づくりコンサル派遣事業 鎌倉市長谷二丁目地区

 

< 仕組提案 > 「自主街づくり計画」策定業務(鎌倉市)

変更権利変換計画策定 原町田四丁目(東急不動産)

環境協調型不動産開発計画 鎌倉市大町 

農村・商店街活性化提案 千葉県小見川町(小見川町)

地区計画住民提案 制度制定前(建築基準法)の住民協定提案事例 <広報かまくら>より

2000年(平成12年) 農村活性化、緑地保全型不動産開発

グリーンツーリズム研究会提言策定 千葉県小見川町(小見川商店街)

マンション被害補償費算定業務 江東区(マンション管理組合) / 緑地保全型開発事業計画 江戸川区 

< 仕組提案 > 鎌倉市長谷二丁目地区 運営支援(街づくり協議会) 平成12年~16年

2001年~(平成13年~) 工業系街づくり協定、市民活動支援、駅前再開発事業

街づくりコンサル派遣事業「工業地区街づくり協定」策定業務 横浜市鶴見区江ヶ崎町(横浜市・江ヶ崎工業会)

住民主導型「規制誘導方策+小規模市街地再開発事業」計画提案 大和市

「中高層住宅市街地街づくり協定」策定業務 横浜市金沢区能見台(マンション管理組合)

街づくりネットワーク活動支援 浦安市新浦安(マンション管理組合)

市民活動支援 長崎市家野町、静岡県長泉町、市川市真間地区 / 電気事業会社経営コンサルティング 高崎市

2003年(平成15年)不動産売却コンサル、不動産購入コンサル、建物改修監修、環境協調型敷地分割

街づくりコンサル派遣事業 「街づくり計画」策定業務 鎌倉市笹目地区(鎌倉市)平成15~17年

住民協定策定業務 札幌市発寒(マンション管理組合)、長崎市家野町、

住宅用地購入コンサル 鎌倉市二階堂、他 24件(43条接道を含む)

マンション改修工事監修業務 横浜市港北区新横浜(マンション管理組合)

環境保全型敷地分割検討業務 逗子市小坪 / 住民活動支援 上尾市上尾地区

2004年(平成16年)不動産有効活用、不動産市場価格調査、不動産売却コンサル、敷地再変接道調整

敷地計画・再構成型売却 鎌倉市笛田、鎌倉市由比ガ浜 

マンション「高額売却」コンサル 目黒区碑文谷  大手査定額+800万円

不動産取引相場調査 鎌倉旧市内(都内中堅不動産業者)、東急田園都市線沿線(都内工務店)

2005年(平成17年)不動産売却コンサル、不動産購入コンサル

売却コンサル 葉山町(長柄・南郷・下山口)、鎌倉市(小町古民家・極楽寺)、茅ヶ崎市、藤沢市(洋館)

購入コンサル 逗子市久木 分割購入、鎌倉市(長谷・鎌倉市二階堂分割購入)、葉山町長柄

2006年(平成18年) 不動産有効活用、賃貸アパート、不動産売却コンサル、不動産購入コンサル

敷地計画・再編+賃貸アパート計画・建設コンサル 横浜市旭区 平成18年~

高額売却コンサル 世田谷区砧 大手無料査定額+2,000万円

購入コンサル 鎌倉市(雪の下:部分売却【紹介事例】・材木座・浄明寺・長谷・大町)、逗子市小坪:部分購入

大和シビックセンター構想(大和商工会議所)

大和商工会議所からの県、国の指定公園に対する活用提案

2007年~(平成19年~)賃貸アパート建設・経営、不動産売却コンサル、不動産購入コンサル

賃貸アパート経営コンサル 横浜市旭区 平成19年~

賃貸アパート計画・建設コンサル  鎌倉市極楽寺 平成20~21年

土地「高額売却」コンサル さいたま市北区 平成20年、葉山町下山口 平成21年、杉並区

購入コンサル 鎌倉市(扇ケ谷2件、雪ノ下、長谷3案件、稲村ヶ崎、大町)、葉山町下山口

2010年(平成22年)賃貸アパート建設・経営、不動産売却コンサル、不動産購入コンサル

賃貸アパート経営コンサル 横浜市旭区 

賃貸アパート計画・建設コンサル 葉山町堀内 【建築学会賞作家監修】 平成22~23年

高額売却コンサル 逗子市新宿  購入時+2,000万円 【紹介事例】

売却コンサル 鎌倉市大船、世田谷区M / 購入コンサル 鎌倉市(浄明寺・由比ヶ浜)

2011年~(平成23年~)賃貸アパート経営、不動産売却コンサル、不動産購入コンサル

賃貸アパート経営コンサル 横浜市旭区 / 購入コンサル 鎌倉市(浄明寺・由比ヶ浜)、葉山町堀内

売却コンサル 葉山町堀内(部分売却)【紹介事例】 大手無料査定額+1,200万円

         横浜市中区マンション、東京都大田区マンション 大手無料査定額+ 700万円

2013年(平成25年)賃貸アパート経営、不動産売却コンサル、不動産購入コンサル

賃貸アパート経営コンサル 横浜市旭区 / 購入コンサル 鎌倉市(七里ヶ浜、大町)

売却コンサル 熊本市水前寺マンション、平塚市北金目、横浜市都筑区マンション、鎌倉市七里ガ浜、足柄郡中井

2014年(平成26年)資産運用、相続対策コンサル、賃貸アパート経営、不動産売却コンサル、不動産購入コンサル

賃貸アパート経営、コンサル 横浜市旭区 /  相続対策コンサル 東京都渋谷区

売却コンサル 東京都大田区マンション、逗子市久木、鎌倉市七里ガ浜

< 仕組提案 > 金融資産運用方策の提案と構築

2015年(平成27年)相続対策コンサル、資産運用、賃貸アパート建設・経営、不動産売却コンサル、不動産購入コンサル

賃貸アパート計画・建設コンサル さいたま市桜区 / 賃貸アパート経営、コンサル 横浜市旭区 

相続対策コンサル 東京都渋谷区、福島市(二本松市・郡山市)、茅ヶ崎市

売却コンサル 逗子市久木  購入コンサル 杉並区

< 仕組提案 > 金融資産運用コンサル 実績利回り6%:1,000万円→1,060万円 *一部元本保証あり

自己資金1千万円からの2億円事業のスキーム構築

2016年(平成28年) 特殊建築物プロデュース、相続対策コンサル、資産運用、賃貸アパート建設・経営

賃貸アパート経営 横浜市旭区、さいたま市桜区 / 賃貸アパート計画・建設コンサル 仙台市太白区、横浜市南区

70代女性、単身者が事業主の賃貸アパート建設事業コンサル

重量鉄骨6階建て、店舗併設事業

建物プロデュース 福島市 飛行機展示場

特殊建築物プロデュース

相続対策コンサル   東京都渋谷区、茅ヶ崎市、宇都宮市  

売却コンサル 鎌倉市西鎌倉、仙台市太白区  購入コンサル 東京都杉並区

金融資産運用コンサル 実績利回り8%:1,200万円→1,296万円 *元本保証なし

金融資産運用コンサル 実績利回り6%:500万円→530万円 *元本保証なし

2017年(平成29年)消費者建売事業、特殊建築物プロデュース、賃貸アパート建設・経営、相続対策、資産運用

賃貸アパート経営コンサル 横浜市旭区・港南区、さいたま市桜区、仙台市太白区、宇都宮市 

賃貸アパート計画・建設コンサル 川崎市新町

相続対策コンサル 即日節税額約4千万円

相続対策コンサル   茅ヶ崎市、宇都宮市

特殊建築物プロデュース 藤沢市テニススクール サーフェス張り替え映像プロモーション

金融資産運用コンサル 実績利回り6% *一部元本保証あり

金融資産運用コンサル 実績利回り6%:3,000万円→3,180万円 *元本保証なし

< 仕組提案 > 個人地主 建売事業コンサル 仙台市太白区

売主利益拡大+家具付き3千万の実現

2018年(平成30年)相続対策コンサル、資産運用、賃貸アパート建設・経営、不動産購入コンサル

賃貸アパート経営コンサル 横浜市旭区・港南区、川崎市、さいたま市桜区、仙台市太白区、宇都宮市 

賃貸アパート計画・建設コンサル 横浜市金沢区

たった 三年間の資産運用で 「20部屋物件×2棟目」 を実現

相続対策コンサル   茅ヶ崎市、宇都宮市

< 仕組提案 > 賃貸アパート客付け業者 集約サイト構築、運用

金融資産運用 実績利回り8%:600万円→648万円 *元本保証なし

金融資産運用 実績利回り6%:3,000万円→3,180万円 *元本保証なし

購入コンサル 鎌倉市 120坪購入 →45坪高額売却(住宅資金一部回収提案)

2019年(平成31年)相続対策コンサル、資産運用、賃貸アパート建設・経営、不動産購入コンサル

賃貸アパート経営コンサル 横浜市旭区・港南区・金沢区、川崎市、さいたま市桜区、仙台市太白区、宇都宮市 

賃貸アパート計画・建設コンサル 所沢市元町

横浜・所沢の賃貸アパート 災害対応 遠隔地保有 5年計画

金融資産運用コンサル 実績利回り8%:300万円→324万円 *元本保証なし

金融資産運用コンサル 実績利回り7%:700万円→749万円 *元本保証あり

売却コンサル 茅ヶ崎市小和田AB 余剰地売却

転売コンサル 川崎市 超高層マンション売却コンサル/ 購入時6,500万→8,200万

相続対策コンサル   船橋市海神 *6%確定、10年借り上げ保証/ 納税額額4千万を50万に圧縮

2020年 事業資金借換、賃貸アパート経営・部分譲渡提案、不動産売却コンサル、横浜市街づくりコンサル

賃貸アパート 事業資金借換コンサル 返済総額3千万の圧縮 横浜市金沢区

< 仕組提案 > 賃貸アパート 部分譲渡による取得床無償化提案 さいたま市桜区 

街づくりコンサル派遣事業 横浜市・相鉄線X駅前地区 / 中古住宅 高額売却コンサル 葉山町

賃貸アパート経営コンサル 横浜市旭区・港南区、さいたま市桜区・所沢市、千葉県船橋市 

金融資産運用コンサル 実績利回り6%

2021年 相続対策コンサル、賃貸アパート経営・借り上げ保証転貸借提案、不動産売却コンサル

賃貸アパート経営コンサル 横浜市旭区・港南区、さいたま市桜区・所沢市、千葉県船橋市 

賃貸アパート計画・建設コンサル 東京都清瀬市 / 賃貸アパート 借り上げ保証転貸借事業提案 千葉県船橋市

相続対策コンサル 実務対応と納税額の確定 ・・無対策4千万→想定400万→納税額550万

中古住宅 売却コンサル 鎌倉市 / 金融資産運用コンサル 実績利回り6%

< 仕組提案 > 有料サイト及び+Cクラブを開設

講演・取材・出版等

平成11年5月 公報かまくらに長谷二丁目街づくり協定が掲載(鎌倉市派遣事業)
平成11年8月 岐阜県瑞浪街づくりシンポジウム(コーディネーター) 後援:岐阜県・瑞浪市・土岐市・多治見市・笠原町・各県市町教育委員会・瑞浪商工会議所他
平成11年10月 鎌倉街づくりシンポジウム(パネラー) 後援:鎌倉市・鎌倉商工会議所  <スキーム構築>:住民主導型住民協定の策定方法提案
平成12年8月 岐阜県瑞浪街づくりシンポジウム(助言者)
平成12年9月 日本建築学会に論文掲載「非特定営利法人と地域の計画」
平成12年10月 週間ダイヤモンドより取材
平成13年10月 静岡県三島市 街づくり講演
平成13年11月 大阪府豊中市 街づくり講演
平成14年1月 横浜市金沢区能見台 街づくり講演
平成14年3月 鎌倉三日会(古都法策定原因団体)講演
平成14年9月 大阪府茨木市 街づくり講演
平成14年10月 新宿区西新宿 街づくり講演
平成15年4月 川崎市高津区溝の口 街づくり講演
平成15年5月 さいたま市武蔵浦和 街づくり講演
平成15年5月 日本建築家協会(JIA)シンポジウム・パネラー(提案論文寄稿) 後援:神奈川県・横浜市・湘南邸宅文化ネットワーク・(財)日本ナショナルトラスト・(社)神奈川住まい・まちづくり協会・(財)鎌倉風致保存会・(財)神奈川トラストみどり財団・他多数  <スキーム構築>:住民主導型住民協定の事業化に掛かる建築家の役割の指摘講演
平成15年7月 千葉市中央区千葉みなと 街づくり講演
平成15年7月 横浜市港北区大倉山 街づくり講演
平成15年10月 日経アーキテクチュア10月27日号 札幌コンサルティング地区関連記事掲載
平成16年5月 横浜市神奈川区 六角橋商店街活性化事業講演(神奈川県商工観光課派遣事業)  <スキーム構築>:商店街防犯計画提案
平成16年5月 港区南青山 街づくり講演
平成16年6月 雑誌「ちるちんびと」に葉山プロジェクト寄稿・掲載
平成16年6月 公報かまくらに笹目街づくり協定が掲載(鎌倉市派遣事業)
平成16年6月 平塚市 パールロード商店街活性化事業講演(神奈川県商工観光課派遣事業)
平成16年7月 三重県四日市市 街づくり講演
平成16年7月 テレビ長崎が長崎市上野町(平和記念公園北部)街づくり地区を取材・報道
平成16年11月 小金井市貫井 街づくり講演
平成16年12月 大田区武蔵新田 街づくり講演
平成17年2月 湘南邸宅文化ネットワークシンポジウム 葉山 パネラー  後援:神奈川県・葉山町・葉山町商工会・日本建築士会神奈川支部・日本ナショナルトラスト(事務局)
平成17年2月 朝日新聞が葉山シンポジウムを取材・掲載
平成17年3月 (社)かながわ住まい・まちづくり協会が「+R」の活動を取材・季刊誌に掲載  *「+R」とは古い建物を事業性を加味した上で保存+有効活用していこうという取組。
平成17年3月 都市再生モデル調査報告書が「+R」の活動を紹介(国土交通省調査)
平成17年6月 NHK(難問解決ご近所の底力)が「建築紛争相談」の活動を取材
平成17年6月 横浜市 水産関連企業 不動産有効活用相談((財)神奈川県中小企業センター派遣事業)
平成17年8月 NHK(難問解決ご近所の底力)出演、番組内で「建築紛争」の解決策を提案  <スキーム構築>:優良建築物等整備事業の『建物低層誘導』活用提案
平成17年9月 吹田市千里地区 街づくり講演
平成17年9月 埼玉県戸田市 街づくり講演
平成18年1月 湘南邸宅文化ネットワークシンポジウム 大磯 パネラー  後援:神奈川県・葉山町・葉山町商工会・日本建築士会神奈川支部・日本ナショナルトラスト(事務局)平成18年2月 雑誌「散歩の達人」がd+Rプロジェクトを取材
平成18年3月 雑誌「湘南スタイル」がd+Rプロジェクトを取材
平成18年9月 鵠沼の緑と景観を守る会 街づくり講演
平成18年7月 雑誌「バイザ★シー」がd+Rプロジェクトを取材
平成18年9月 ラジオ文化放送「吉田たかよしプラス」がd+Rプロジェクトを取材
平成18年9月 雑誌「新建築 住宅特集」が弊社をアトリエ天工人関連として紹介
平成18年10月 雑誌「バイザ★シー」が片瀬山Y邸を特集