「不動産投資」タグアーカイブ

+Ｃニセコ工事

目次費用対効果の検証・ほとんどの一棟賃貸アパートの外構は、10年も経たずに白砂利が黒ずみ清潔感を失う。・本件は約27万円の工事見積を、15万円強に縮減。約10万円の節約を実現した。・当然、空室時の内見者の印象は悪い… 続きを読む »

植栽／「+Cの賃貸」、剪定情報共有

目次 06月15日気象条件に合わせて剪定。共用部清掃担当Ｍ様　・昨今の気象条件が非常に悪いです。・日差しが強すぎると枯れてしまいます。・かと思うと豪雨もあります。・この時に短時間で伸びる植物は一気に伸びます。・植… 続きを読む »

植栽／紅葉・レッドロビンの剪定

目次 06月10日作業報告です。アース・デザイン齊藤様・日常清掃内であっても、「通行や出入りの邪魔となる枝葉の簡易剪定（伸びた数本の枝を落とす程度）」までの対応は致します。　共用部清掃担当Ｍ 06月18日贅沢を… 続きを読む »

【有料】+Cの賃貸埼玉01 売上詳細 2015年築

この記事は弊社有料サイトの記事の一部です。詳しくは「有料サイトのご案内」をご確認ください。最後に案内ページのリンクがあります。目次物件概要＊最寄り駅：所在地：埼京線中浦和駅　徒歩12分、武蔵野線西浦和駅徒歩10分… 続きを読む »

【有料】一般／+Ｃの賃貸の優位性

目次 (1) 賃貸アパート事業の問題点ポイント●任されている預かり物件を、勘違いして私物化●1物件に誠実に労力をかけて管理　＜＜　適当にたくさんの管理獲得　賃貸マンションは黙っていれば勝手に毎月相当額が送金されてくる… 続きを読む »

植栽／シマトネリコの剪定

目次 06月04日そろそろ、いつもの必殺「無料剪定」を。管理会社Ｍ店長Ｋ様・5月くらいに一気に好天と雨で、伸びましたね。・植木が大きすぎます。・前回の要領（●●を△△に）で、今の密度の1／3を目指してください。… 続きを読む »

「+Ｃの賃貸生活上の注意事項」特約追記事項

目次はじめに本ページには主に「＋Ｃの賃貸」各物件において、実際に発生した迷惑行為に基づき記載しております。賃貸借契約の書面に反映させるには分量が多いため、ネット上に整理させていただきますが、記載内容は賃貸借契約特約同… 続きを読む »

【有料】共用部／清掃の費用対効果

目次 05月04日植栽周りの除草作業を。アース・デザイン齊藤様　・植栽周りの除草作業を重点的に実施し、景観を整えております。　清掃会社S担当M 05月05日　申し分ないお仕事です。清掃会社S担当M様　・清掃の作業報… 続きを読む »

【有料】白砂利･芝桜／外構節約15万

弊社の「有料記事」は、お読みいただくだけで明日から実施できる情報を提供しています。アパート経営に関わる経費節減や売上拡大に関わるノウハウを、包み隠さず公開しています。「有料記事」一覧の節約見込額の合計が、有料記事購入後… 続きを読む »

「+Cの民泊」宿泊様限定特典 / invest information in Japan

LINE登録は特典多数！ sign up LINE!（LINE登録はこちら！） Please add our LINE account as a friend. By doing so, you will receive… 続きを読む »

外構／植栽、剪定東京01

建物内見でも一棟売りでも、最初にお客様の目に入るのは共用部です。ここに「効果的にお金を掛ける」演出や維持管理を提案できない管理会社は、能力に問題があると言って良いでしょう。論外は「お金のかけ過ぎ」で、いずれも変更を検討す… 続きを読む »

本音の店レポ（飲食店他） +Cの賃貸/+Cの民泊

ジャンル別目次 01 和食、寿司、うなぎ、天ぷら、そば 02 ラーメン、中華 03 肉、ジンギスカン、焼き肉、ステーキ 04 洋食、カレー 05 ファミレス、コンビニ 06 お土産 99 飲食店以外のお店の良い悪い LI… 続きを読む »

共用部清掃／賃貸虎の巻

当社のアパート経営ノウハウや実際の相続税の大幅節税事例、不動産コンサルティングにまつわる実話チャンネルです。いまは、以下のコンテンツを主に発信しています。目次＋Cの賃貸共用部清掃当社では共用部清掃を写真で記録して… 続きを読む »

ルームクリーニング／賃貸虎の巻

当社のアパート経営ノウハウや実際の相続税の大幅節税事例、不動産コンサルティングにまつわる実話チャンネルです。いまは、以下のコンテンツを主に発信しています。目次＋Cの賃貸　共用部清掃当社では共用部清掃を写真で記録して… 続きを読む »

【有料】引越業者の強制指定埼玉01 ／200万円節約見込み

目次　賃貸物件マネジメントシリーズ中島タイトル変更案）賃貸物件マネジメント事件簿シリーズ1（神奈川01）費用対効果の検証・本物件の運用実績は築10年となる2025年、アース・デザインの管理コンサルによって年間約1… 続きを読む »

募集業務　／入居者紹介フリーの賃貸物件

目次客付けフリーの衝撃　－業界の非常識への挑戦－・賃貸物件を取り扱う不動産業者で知らない人間は居ません。・賃貸アパートの空室募集が、管理会社に情報操作されてしまっていることを。・賃貸アパートが空室になっても、多くの場… 続きを読む »

＋Ｃの賃貸年間賃料売上詳細 -船橋-

建築家監修の＋Ｃシリーズ賃貸アパート。でも投資なのですから格好良いだけではなんの意味もありません。デザイン性に併せて事業としての優位性をご確認下さい。目次総武線船橋駅　徒歩10分　ブルク船橋の事業概要本事業はJR… 続きを読む »