「“賃貸虎の巻」タグアーカイブ

【有料】一般／+Ｃの賃貸の優位性

目次 (1) 賃貸アパート事業の問題点ポイント●任されている預かり物件を、勘違いして私物化●1物件に誠実に労力をかけて管理　＜＜　適当にたくさんの管理獲得　賃貸マンションは黙っていれば勝手に毎月相当額が送金されてくる… 続きを読む »

目次 05月04日植栽周りの除草作業を。アース・デザイン齊藤様　・植栽周りの除草作業を重点的に実施し、景観を整えております。　清掃会社S担当M 05月05日　申し分ないお仕事です。清掃会社S担当M様　・清掃の作業報… 続きを読む »

目次収支改善効果・本記事を読むだけで見込める収益改善効果は約、15万円程度かと思います。・「借り上げ保証」という仕組み自体の致命的な欠陥のひとつです。本来請求できるはずの敷金精算時の補修費用が、垂れ流しで未請求のまま… 続きを読む »

弊社の「有料記事」は、お読みいただくだけで明日から実施できる情報を提供しています。アパート経営に関わる経費節減や売上拡大に関わるノウハウを、包み隠さず公開しています。「有料記事」一覧の節約見込額の合計が、有料記事購入後… 続きを読む »

当社のアパート経営ノウハウや実際の相続税の大幅節税事例、不動産コンサルティングにまつわる実話チャンネルです。いまは、以下のコンテンツを主に発信しています。目次＋Cの賃貸共用部清掃当社では共用部清掃を写真で記録して… 続きを読む »

当社のアパート経営ノウハウや実際の相続税の大幅節税事例、不動産コンサルティングにまつわる実話チャンネルです。いまは、以下のコンテンツを主に発信しています。目次＋Cの賃貸　共用部清掃当社では共用部清掃を写真で記録して… 続きを読む »

目次 2025年01月12日　共用部の定期巡回報告。アース・デザイン齊藤様・階段下部分、廊下にゴミや・チラシが散乱しておりましたので、簡単に清掃もしておきました。その他の報告も写真にてご確認お願い致します。　　管理会… 続きを読む »

目次 2024年11月26日傘こそが安アパートの証。管理会社A 担当様・共用部への私物設置は、傘以外でも禁止です。管理会社の方でしっかり案内して下さい。・安っぽくなってしまうと、家賃も下がるし、入居者の質も下がるし。… 続きを読む »

目次 2024年11月26日ドアがキーボックスにぶつかります。管理会社Ｔ担当様・ドアストッパーはキーボックスを取り付ける場所ではありません。特にこうした足下のドアストッパーは、ドアを開ける人には見えないので、ドア傷… 続きを読む »

目次 2022年10月01日傘は室内に保管していただくように。管理会社T　担当K様・1階中住戸の傘が廊下に出ています。注意換気してください。・廊下がチープになってしまいます。・☆号室は宅配受け取りの器具でしょうか。… 続きを読む »