「賃貸アパート経営」タグアーカイブ

所沢市 Cleyera元町

2019年築、デザイナーズ賃貸　Cleyera元町再開発で進化した駅前と、宿場町の面影を残す元町新旧の魅力が交差する街間取り5択の新鋭マンション賃貸情報の概要＊所在地：埼玉県所沢市元町20-21 ＊賃料・管理費… Read More: 所沢市 Cleyer… »

所沢市　売り一棟アパート 2019年築、デザイナーズ賃貸　Cleyera元町再開発で進化した駅前と、宿場町の面影を残す元町新旧の魅力が交差する街間取り5択の新鋭マンション＊当社はオーナー代理であるため、オーナー直… Read More: 所沢市 Cleyer… »

費用対効果の検証　工事費約23万円を18万円に・水栓5台の交換を、なんの工夫もなく管理会社に依頼した場合、「3～4万円×5台＋経費」として25万円～30万円程度の見積が出てくるのが普通である。・ホームセンターで1台1.… Read More: 長期修繕内装／台所… »

目次社会的問題としての背景・ほとんどの賃貸アパートや賃貸マンショでは、長期修繕計画が策定されていません。・それは分譲マンションですら事実上、ほとんど建替えが不可能な状況なのだから無理も無いかもしれません。・高速道路… Read More: 賃貸物件の長期修繕計… »

費用対効果の検証　工事費減額約20万円・30万円の補修費用が係る可能性との比較で言えば、結果的に0円で済んだため、丸々30万円の節約が実現したことになる。・本件は弊社コンサル案件、神奈川02物件において実証済みの事… Read More: 修繕･補修／床鳴き »

●この記事による収益効果は（5～7万円）×年二回＝計10～15万円程度です。目次 10月10日植木屋がつる性の植物を、植える場所を間違えました。植栽担当Ｋ様　植木をお願いします。 (1)玄関の植え込みのつる性の植物… Read More: 植栽／植木屋の、つる… »

目次首都圏鎌倉市小町　　ラーメン鎌倉赤坂飯店評価5.0点接客2.0点 ※注意書きから。以前のお爺ちゃんの赤坂飯店は2022年に閉店しています。今は同じ場所、同じ店名で営業を再開していますが、値段も違うし、味… Read More: 飲食店レポート：閉店… »

弊社の「有料記事」は、お読みいただくだけで明日から実施できる情報を提供しています。アパート経営に関わる経費節減や売上拡大に関わるノウハウを、包み隠さず公開しています。「有料記事」一覧の節約見込額の合計が、有料記事購入後… Read More: 白砂利･芝桜 »

目次費用対効果　年間節約額約24万円・ご存じだろうか。・植木屋は数ある建築種目の中で、単価最高の職種の一つである。・あと威張っているのは型枠大工だろうか。・日当は最高額近く取るくせに、4時くらいには帰ってしまう。… Read More: 植栽／8月31日の剪… »

この記事は弊社有料サイトの記事の一部です。詳しくは「有料サイトのご案内」をご確認ください。最後に案内ページのリンクがあります。目次事業概要・本事業は地主家系のオーナーが、親族から長年にわたり借地していた土地で実施し… Read More: 築10年の「+Ｃの賃… »

LINE登録は特典多数！ sign up LINE!（LINE登録はこちら！） Please add our LINE account as a friend. By doing so, you will receive… Read More: 「+Cの民泊」宿泊… »

建築家監修の＋Ｃシリーズ賃貸アパート。でも投資なのですから格好良いだけではなんの意味もありません。デザイン性に併せて事業としての優位性をご確認下さい。目次事業概要本事業はJR総武線及び総武快速線、京成線本線（特急停… Read More: 築10年の「+Ｃの賃… »

この記事は弊社有料サイトの記事の一部です。詳しくは「有料サイトのご案内」をご確認ください。最後に案内ページのリンクがあります。目次物件概要＊最寄り駅：所在地：埼京線中浦和駅　徒歩12分、武蔵野線西浦和駅徒歩10分… Read More: 築10年の「+Ｃの賃… »

この記事は弊社有料サイトの記事の一部です。詳しくは「有料サイトのご案内」をご確認ください。最後に案内ページのリンクがあります。目次本物件は売却中売却条件：価格：18,900万円　　年間売上：約1,180万円　　概算… Read More: 【有料】+Cの賃貸 … »

目次 05月04日ゴミ置き場の印象が悪いです。アース・デザイン齊藤様・現地を確認した際、ゴミ置き場が少し荒れている印象を受けました。・入居者様の満足度と物件の美観を維持するため、毎回ゴミの整理・分別を徹底し、状況… Read More: 共用部清掃／ゴミ箱の… »

●この記事による収益効果は（5～7万円）×年二回＝計10～15万円程度です。目次 06月12日異常気象による日照り状態ではありますが･･･。設計Ｍ様　＞この春は雨も少なく日照も強いかなり不利な状況・それは賛成です… Read More: 【有料】植栽／ソヨゴ… »

目次 06月15日気象条件に合わせて剪定。共用部清掃担当Ｍ様　・昨今の気象条件が非常に悪いです。・日差しが強すぎると枯れてしまいます。・かと思うと豪雨もあります。・この時に短時間で伸びる植物は一気に伸びます。・植… Read More: 植栽／「+Cの賃貸」… »

目次 06月10日作業報告です。アース・デザイン齊藤様・日常清掃内であっても、「通行や出入りの邪魔となる枝葉の簡易剪定（伸びた数本の枝を落とす程度）」までの対応は致します。　共用部清掃担当Ｍ 06月18日贅沢を… Read More: 植栽／紅葉・レッドロ… »

目次 (1) 賃貸アパート事業の問題点ポイント●任されている預かり物件を、勘違いして私物化●1物件に誠実に労力をかけて管理　＜＜　適当にたくさんの管理獲得　賃貸マンションは黙っていれば勝手に毎月相当額が送金されてくる… Read More: 【有料】一般／+Ｃの… »

目次 06月04日そろそろ、いつもの必殺「無料剪定」を。管理会社Ｍ店長Ｋ様・5月くらいに一気に好天と雨で、伸びましたね。・植木が大きすぎます。・前回の要領（●●を△△に）で、今の密度の1／3を目指してください。… Read More: 植栽／シマトネリコの… »