投稿者「英典齊藤」のアーカイブ

植栽剪定神奈川02

建物内見でも一棟売りでも、最初にお客様の目に入るのは共用部です。ここに「効果的にお金を掛ける」演出や維持管理を提案できない管理会社は、能力に問題があると言って良いでしょう。論外は「お金のかけ過ぎ」で、いずれも変更を検討す… 続きを読む »

目次 2024年08月31日火災保険、オーナーに代わって保険手続き致します。アース・デザイン齊藤様・管理会社ＡＤ総括Ｓより、メールでのやり取りをご希望と伺いました。チャットに関してまして、既読後の削除ができない仕… 続きを読む »

目次 2025年04月21日　突然の物干し脱落アース・デザイン　齊藤様・昨日、☆号室よりバルコニー物干し竿掛けが突然落ちたと連絡があり、現地確認に伺いました。・見積書と状況写真を送りますのでご確認の程宜しくお願い致し… 続きを読む »

・物件チェック後の改善箇所依頼です。・管理会社、清掃会社、補修工事会社からの提案や意見があれば伺いますので、別途メールをお願いします。目次建物保証、アフター　／保証期間が経過したバルコニー防水の対応埼玉01 202… 続きを読む »

・物件チェック後の改善箇所依頼です。・管理会社、清掃会社、補修工事会社からの提案や意見があれば伺いますので、別途メールをお願いします。目次 2025年01月20日各室設置のwi-fi機器が見当たりません。ＡＤ社契約… 続きを読む »

・物件チェック後の改善箇所依頼です。・管理会社、清掃会社、補修工事会社からの提案や意見があれば伺いますので、別途メールをお願いします。目次敷金精算　／保証会社への請求期限神奈川02 2025年04月20日　☆号室の… 続きを読む »

・物件チェック後の改善箇所依頼です。・管理会社、清掃会社、補修工事会社からの提案や意見があれば伺いますので、別途メールをお願いします。目次共用部管理　／清掃のクオリティ確認 2025年1月20日　清掃不備のチェックを… 続きを読む »

このページの趣旨・このページは賃貸アパートの管理業務に関する関係者の意識共有のためのページです。・オーナー代理として管理コンサル業務に携わる当社が、各物件を各地で担当する大手管理会社に対し、日々どのようなマネジメントを… 続きを読む »

神奈川県金沢区六浦
金沢八景駅　徒歩14分
１K 70,000円～募集中 25/6下旬～

埼玉県さいたま市桜区
中浦和駅　徒歩12分
１K 70,000円募集中 25/7上旬～

・物件チェック後の改善箇所依頼です。・管理会社、清掃会社、補修工事会社からの提案や意見があれば伺いますので、別途メールをお願いします。目次追加投資　／借り上げ保証解除と館名盤の架け替え 2022年10月29日看板の… 続きを読む »

所沢市元町
所沢駅徒歩14分
1K・1DK・1LDK ＊只今満室

建築家監修の＋Ｃシリーズ賃貸アパート。でも投資なのですから格好良いだけではなんの意味もありません。デザイン性に併せて事業としての優位性をご確認下さい。目次 JR埼京線中浦和駅「アビタＵ」の成功は入居者募集の競争健全化 … 続きを読む »

このページの趣旨・管理会社に任せきりの賃貸アパート管理業務に意識共有の機会を設けます。・オーナー代理として当社が管理会社との調整を行うことで、より良い住環境が競争力を生み出し、人気物件を実現しています。・管理会社や各事… 続きを読む »

この投稿はパスワードで保護されているため抜粋文はありません。

　賃貸物件マネジメントシリーズ中島タイトル変更案）賃貸物件マネジメント事件簿シリーズ1（神奈川01）このページの趣旨このページは賃貸アパートの管理業務に関する関係者の意識共有のためのページです。オーナー代理として… 続きを読む »

目次設置実績局本チラシは上記期間、以下の日本郵便局の各局に設置されまた実績があります。・100部設置局　：　・札幌大通郵便局、サッポロファクトリー内郵便局、札幌円山郵便局、厚別郵便局〇 2021年2月21日～4月3… 続きを読む »

マンション「手間いらず」の嘘＜実数編＞例外的な値上がりマンションや高齢者対応住戸等は除き、マンション建て替えは進みません。数量を見つめると、恐ろしい現実が見えてきます。目次マンション総戸数マンション総戸数は増え… 続きを読む »

目次居住者退去後の補修工事（リフォーム工事）＞また、通常は当社にてリフォームをさせていただいているケースが８割入退居時の室内補修工事は、ほぼ100％のオーナーが管理会社に発注していると思います。アパート経営をしたこ… 続きを読む »

目次持ち歩く溶剤は13種類通常のルームクリーニング（ハウスクリーニング）業者は何種類の洗剤（溶剤）を持ち歩いているでしょう。酸性、アルカリ性に塩素系くらいは常備しているのでしょうか。当社手配の清掃職人の答えはな… 続きを読む »