「相続対策」タグアーカイブ

共用部管理／廊下の私物埼玉01

目次 2025年01月12日　共用部の定期巡回報告。アース・デザイン齊藤様・階段下部分、廊下にゴミや・チラシが散乱しておりましたので、簡単に清掃もしておきました。その他の報告も写真にてご確認お願い致します。　　管理会… 続きを読む »

目次 2024年11月15日清掃不備のチェックをして下さい。管理会社M 店長Ｋ様・契約は月2回の共用部清掃です。・紙幣のおもちゃの腐敗状態を見ると、ここに放置されている期間は週単位ではないと思います。鳥糞は清掃の度に… 続きを読む »

目次 2024年11月15日　痛みとして怪しい。管理会社M 店長Ｋ様・1台、一番奥のが放置自転車の臭いがします。・自転車のステッカーと所有者の突き合わせをして下さい。　アース・デザイン代表　齊藤＜説明：賃貸アパートに… 続きを読む »

建物内見でも一棟売りでも、最初にお客様の目に入るのは共用部です。ここに「効果的にお金を掛ける」演出や維持管理を提案できない管理会社は、能力に問題があると言って良いでしょう。論外は「お金のかけ過ぎ」です。コストコントロー… 続きを読む »

　賃貸物件マネジメントシリーズ中島タイトル変更案）賃貸物件マネジメント事件簿シリーズ1（神奈川01）このページの趣旨このページは賃貸アパートの管理業務に関する関係者の意識共有のためのページです。オーナー代理として… 続きを読む »

目次設置実績局本チラシは上記期間、以下の日本郵便局の各局に設置されまた実績があります。・100部設置局　：　・札幌大通郵便局、サッポロファクトリー内郵便局、札幌円山郵便局、厚別郵便局〇 2021年2月21日～4月3… 続きを読む »

建物内見でも一棟売りでも、最初にお客様の目に入るのは共用部です。ここに「効果的にお金を掛ける」演出や維持管理を提案できない管理会社は、能力に問題があると言って良いでしょう。論外は「お金のかけ過ぎ」で、いずれも変更を検討す… 続きを読む »

目次 2023年03月25日　賃貸マンションの定期チェック。設計者Ｍ様・3/22にアビタＫに物件チェックに行ってきました。最初に顧問設計者の皆様にお願いですが、担当されている＋Ｃの賃貸物件に対しては年二回ほどで良いので… 続きを読む »

この投稿はパスワードで保護されているため抜粋文はありません。

目次ご挨拶　なんと管理会社以外の、他業者様にも客付けいただけます！いつも当社プロデュースの賃貸住宅への客付け協力をいただきましてありがとうございます。大変異例なことではありますが、当社はオーナー代理として、管理… 続きを読む »

目次 2022年12月26日退居時補修箇所はほとんどありません。アース・デザイン齊藤様・全体的には綺麗でしたが、必要と思われる箇所をお知らせします。・ルーム・クリーニング・クロス部分張替え　約５㎡・・・赤色に変色し… 続きを読む »

この投稿はパスワードで保護されているため抜粋文はありません。

今すぐに下げられるところが、相続税の特徴です。誰にでも出来る賃貸アパートで勝手に下がる相続税計算のロジックを説明します。目次この手法の、最大かつ、とても簡単なポイント今回ご紹介する手法により、相続税を少なくしようと… 続きを読む »

目次 5年前までのトレンド概ね2015年以前の銀行の融資判断は、「資産家」と「高収入のサラリーマン」に偏っていたと言って良いと思います。つまり昔は賃貸アパート事業は「金持ちの特権事業」という側面があったのです。特… 続きを読む »

目次　7月11日：齊藤からの問いかけ札幌という居住地の選定理由山脇様　ご無沙汰しています。お元気ですか？福島の件はスッカリ実現できずじまいで申し訳ありませんでした。今日は山脇に教えて欲しいことがあって、メー… 続きを読む »

大きな税金。目次 [ この記事のポイント ] ● 固定資産税・都市計画税が支払えないのは、どこかがおかしい。 ● 所得税も年収900万円くらいまでならば、支払えない税金ではない。 ● 不動産運用において、もっと… 続きを読む »