共用部管理／写真報告必須です千葉01

建物内見でも一棟売りでも、最初にお客様の目に入るのは共用部です。ここに「効果的にお金を掛ける」演出や維持管理を提案できない管理会社は、能力に問題があると言って良いでしょう。論外は「お金のかけ過ぎ」で、いずれも変更を検討すべきです。

2024年01月05日写真報告をお願いします。

管理会社M 店長Ｋ様
＞申し訳ございません。今回の散布時の写真はありません。
＞１～２月に実施予定の２回目散布時は写真撮り、送ります。

・了解です。今後で結構です。
・今後はなにか作業依頼の折は、発注業者も含めて、使用前、使用後の写真提出を徹底して下さい。よろしくお願いします。　アース・デザイン齊藤

アース・デザイン齊藤様
・ご依頼いただいておりました植栽肥料散布（2回目）の実施写真を提出します。
・費用は使い切りました。次月の賃料と相殺させて下さい。　管理会社M 店長Ｋ

管理会社M 店長Ｋ様
・肥料散布の件、ありがとうございました。
・次回チェック訪問の際、観察してみたいと思います。
・実費のみで対応してくれる管理会社、非常にありがたい！　オーナーＨ

● 借入金はマイナス評価になる　・・・(1)

● 現金は不動産に置き換えると目減りする　・・・(2)

● (1)は、その他の基礎控除、小規模宅地の特例等と一緒にマイナスカウント可能　・・・(3)

―不動産業界の常識を疑え―