持込希望用地の条件

賃貸アパート用地求む!

当社、投資顧客にご紹介させていただきます。また、土地有効活用コンサルティングも可能。

 

希望する用地の代表的プロフィール

当社、投資顧客にご紹介させていただきます。また、土地有効活用コンサルティングも可能。

● 容積率、供給床面積

 容積率:原則100%以上

 土地面積(㎡)×容積率(%)=600㎡以上

 Ex:90坪で200%で600㎡、180坪で100%で600㎡

 

●坪単価

 業者仕入れ価格以上 →資産家、投資家等、事業主が直接購入します

 *ただし、地域相場のエンド値を超える価格での購入はいたしません

 

●最寄り駅からの距離

 原則徒歩15分以内(10分超)

相続関連資産、余剰資産等

当社では全国を対象として(地方は中心都市のみ)、賃貸アパートを多数、プロデュースしています。このため、有望な用地の購入を希望する顧客があると同時に、売主様の土地有効活用のコンサルティングが可能です。

 

大規模な土地を安易に一括で、事業者に安価に譲渡するのではなく、手間を掛けても分割したり、そのうちの本当に不要な部分だけを処分したり、段階的かつ計画的に処分したり。

 

土地は丁寧に扱うことで、同じ処分をするという結論であっても手元収入が大きく変わります。

 

この機会に、相続関連資産や余剰資産の整理を検討されてみてはいかがでしょうか。

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