「賃貸アパート経営」タグアーカイブ

植栽／剪定千葉01

建物内見でも一棟売りでも、最初にお客様の目に入るのは共用部です。ここに「効果的にお金を掛ける」演出や維持管理を提案できない管理会社は、能力に問題があると言って良いでしょう。論外は「お金のかけ過ぎ」で、いずれも変更を検討す… 続きを読む »

・物件チェック後の改善箇所依頼です。・管理会社、清掃会社、補修工事会社からの提案や意見があれば伺いますので、別途メールをお願いします。目次 2025年06月29日退居立ち会い時の退去者負担の説明。アース・デザイン … 続きを読む »

目次 2023年11月15日植栽管理と機械清掃ですかね。管理会社M 加藤様・茅ヶ崎のオーナーが千葉の現地を確認され、以下の課題のご相談がありました。加藤さんにご意見をいただきつつ、対応を協議したく思います。 (6) … 続きを読む »

目次 2023年11月15日植栽管理と機械清掃ですかね。管理会社M 加藤様・茅ヶ崎のオーナーが千葉の現地を確認され、以下の課題のご相談がありました。加藤さんにご意見をいただきつつ、対応を協議したく思います。 (1) … 続きを読む »

目次 2025年02月25日　弊社手配の清掃員から守備範囲外フォロー。アース・デザイン齊藤様・ルーム・クリーニング終了しました。・問題が以下になります。 1洗面ミラーキャビネット収納にひび割れ2洗濯機パンのビスのめく… 続きを読む »

目次 2022年10月29日看板の継続利用は禁止。片付けはしない。管理会社M 店長K様・看板の寸法を教えて下さい。・上からそのままの大きさで、プレートを貼り付けることを考えています。・あえて縁に5mmとか1cm、残し… 続きを読む »

目次・あくまでも個人の感想ですが、点数以上に完全に美味しい順に並べてあります。・だから食の趣味の合う方にとっては「宝の山」になります。是非、2、3店舗で良いので試してみてはいかがでしょうか。逆に２点以下の評価のお店につ… 続きを読む »

目次寿司　鎌倉由比ヶ浜　弥助鮨（閉店）評価4.5点評価4.5点ここの中トロを超えた店は、未だにひとつだけだ。そしてその寿司屋は、ここには書く気にならない。当時、大将はその仕入れ先を女将さんにも小僧にも教えなか… 続きを読む »

目次 2024年08月31日火災保険、オーナーに代わって保険手続き致します。アース・デザイン齊藤様・管理会社ＡＤ総括Ｓより、メールでのやり取りをご希望と伺いました。チャットに関してまして、既読後の削除ができない仕… 続きを読む »

目次 2025年04月21日　突然の物干し脱落アース・デザイン　齊藤様・昨日、☆号室よりバルコニー物干し竿掛けが突然落ちたと連絡があり、現地確認に伺いました。・見積書と状況写真を送りますのでご確認の程宜しくお願い致し… 続きを読む »

・物件チェック後の改善箇所依頼です。・管理会社、清掃会社、補修工事会社からの提案や意見があれば伺いますので、別途メールをお願いします。目次 2025年01月20日各室設置のwi-fi機器が見当たりません。ＡＤ社契約… 続きを読む »

このページの趣旨・このページは賃貸アパートの管理業務に関する関係者の意識共有のためのページです。・オーナー代理として管理コンサル業務に携わる当社が、各物件を各地で担当する大手管理会社に対し、日々どのようなマネジメントを… 続きを読む »

目次 2025年04月20日　☆号室の敷金精算合意は進んでいますか？退居立ち会い業者Y様　・以下のお部屋の敷金精算が未完了となっております。・進捗等ございましたらご教示ください。　　A社担当A 2025年04月26… 続きを読む »

目次 2025年03月23日退居リフォームがルークリ前になる場合があります。アース・デザイン齊藤様　・募集条件のご指示、ありがとうございます。早速募集を開始致します。・クリーニング日の設定の件、承知致しましたが… 続きを読む »