「不動産投資」タグアーカイブ

賃貸アパート埼玉県02 改善提案

・物件チェック後の改善箇所依頼です。・管理会社側のご意見があれば伺いますので、別途メールをお願いします。 このページの趣旨 ・このページは賃貸アパートの管理業務に関する関係者の意識共有のためのページです。・オーナー代理と… 続きを読む »

賃貸アパート神奈川県01 改善提案

　賃貸物件マネジメントシリーズ 中島タイトル変更案）賃貸物件マネジメント事件簿シリーズ1（神奈川01） このページの趣旨 ・このページは賃貸アパートの管理業務に関する関係者の意識共有のためのページです。・オーナー代理とし… 続きを読む »

賃貸アパート千葉県01 改善提案

目次 ・埼玉、神奈川と事なり、千葉県の投資で難しいのは、東京から見た場合の奥行きではないだろうか。・幕張駅や千葉駅に一定のポテンシャルがある事は間違いない一方で、千葉駅の乗降客数20万人は船橋駅の38万人の半分弱という現… 続きを読む »

賃貸アパート埼玉県01 改善提案

・収益など差ほど上がらなくとも、駅前等、資産価値の高い資産を子供に残したい。・一瞬、何一つ間違いの無い思考に見えてしまうがどうだろうか。・価値の高い土地は課税評価も高いから、維持する場合の固定資産税も高額なら相続時の相続… 続きを読む »

賃貸アパート神奈川県02 改善提案

・本物件は京浜急行線最寄り駅から大通りを通って徒歩15分以内の立地にありますが、周辺は閑静な住宅地です。・このため住環境は一定のレベルにありつつ、深夜の帰宅でも物件横まで明るい通りを通ることが可能です。・その通りの途中に… 続きを読む »

入退居時の補修費用リスク

目次 居住者退去後の補修工事（リフォーム工事） ＞また、通常は弊社にてリフォームをさせていただいているケースが８割 入退居時の室内補修工事は、ほぼ100％のオーナーが管理会社に発注していると思います。アパート経営をしたこ… 続きを読む »

アビタU 共用部清掃状況のご紹介（2023年下半期）

ルームクリーニング状況はこちら twitterでの清掃報告 23年9月6日 2023/9/6#アビタU #定期清掃報告 です。 拭き掃き掃除・モップ掛け・ゴミステーションの清掃を行いました。 +C（#プラス・シー）の賃貸… 続きを読む »

アビタU 共用部清掃状況のご紹介（2023年上半期）

ルームクリーニング状況はこちら twitterでの清掃報告 23年6月2日 2023/6/2#アビタU #定期清掃報告 です。 拭き掃き掃除・モップ掛け・ゴミステーションの清掃を行いました。 +C（#プラス・シー）の賃貸… 続きを読む »

アビタK 共用部清掃状況のご紹介（2023年下半期）

ルームクリーニング状況はこちら twitterでの清掃報告 23年9月9日 2023/9/9#アビタＫ #定期清掃報告 です。 共用通路・階段・エントランス・その他高圧洗浄しました。 +C（#プラス・シー）の賃貸 では、… 続きを読む »

アビタK 共用部清掃状況のご紹介（2023年上半期）

ルームクリーニング状況はこちら 2023年下半期の状況はこちら twitterでの清掃報告 23年6月26日 2023/6/26#アビタＫ #定期清掃報告 です。 共用廊下の清掃と、植栽が伸びていたので重点的に作業しまし… 続きを読む »

クレイラ元町 共用部清掃状況のご紹介（2023年下半期）

ルームクリーニング状況はこちら 2023年上半期の共用部清掃状況のご紹介はこちら 2022年の共用部清掃状況のご紹介はこちら twitterでの清掃報告 23年8月25日 2023/8/25#クレイラ元町 #定期清掃報告… 続きを読む »

クレイラ元町 共用部清掃状況のご紹介（2023年上半期）

ルームクリーニング状況はこちら 2023年下半期の共用部清掃状況のご紹介はこちら 2022年の共用部清掃状況のご紹介はこちら twitterでの清掃報告 23年6月15日 2023/6/15#クレイラ元町 #定期清掃報告… 続きを読む »

クレイラ元町 共用部清掃状況のご紹介（2022年）

ルームクリーニング状況はこちら 2023年下半期の共用部清掃状況のご紹介はこちら 2023年上半期の共用部清掃状況のご紹介はこちら twitterでの清掃報告 22年12月15日 2022/12/15#クレイラ元町 #定… 続きを読む »

アビタK 共用部清掃状況のご紹介（2022年）

ルームクリーニング状況はこちら 2023年上半期の状況はこちら twitterでの清掃報告 22年12月6日 2022/12/6 #アビタＫ #定期清掃報告 です。 廊下、階段の掃き作業、建物内について、特に雨で濡れてい… 続きを読む »

アビタU ルームクリーニング状況のご紹介

共用部清掃状況はこちら 目次 23年3月ルームクリーニング（2室目） ←before画像　　　　after画像→ その他の清掃画像（before）（フォトアルバム） その他の清掃画像（after）（フォトアルバム） 23… 続きを読む »

アビタK ルームクリーニング状況のご紹介

共用部清掃状況はこちら 目次 23年6月ルームクリーニング すべてafter画像 その他の清掃画像（after）（フォトアルバム） 23年4月ルームクリーニング ←before画像　　　　after画像→ その他の清掃画… 続きを読む »