コロナで東京は人口減少している？

「コロナ禍でリモートワークが認められるようになったので、毎日通勤しなくていいから東京を脱出する人が増えている」・・・そんな話があります。

「コロナ　23区　人口減少」で検索すると、「東京都の人口 5か月連続減少 コロナ影響で23区からの移住増か（2020年12月25日NHK）」「東京23区 すべての区で人口が前の月を下回る 25年ぶり（2021年3月30日NHK）」というのが出てきます。
東京都全体では人口減少となっているようですが、一方で「首都圏マンション価格、バブル期並み　コロナ禍でも人気（2021年1月25日朝日新聞）」という記事もあります。これだけみると「減少しているのは東京でも23区以外なのかな」と思う方もいるでしょう。

当社は都心部以外の首都圏（1都3県）でアパートをプロデュースしていますので、最近の郊外部の人気を感じていますが、どの程度都心部から人が流出しているのかわかりませんでした。今回は、23区における住民基本台帳の直近１年間の人口増減を年齢別に分析して、本当に人口が流失しているのか、それともマンションが好調で増えているのか、明らかにしてみました。