03札幌版 居住地選定要素意見交換
目次 11月5日、8日：山脇君との意見交換
はじめに
・土地が安い
・温泉が近くに多い
・趣味やスポーツに移動時間が掛からず、便利
・地震があっても平野なので、被害が限定的？
・土石流や津波等々の水の災害は注意して用地選定
以上に関して、あまりにもまとまりがないので、チョット都市計画、建築っぽく整理して見ましょう。こんな感じの分類になるかな？
順次意見交換させて下さい。
安全
- 北海道は災害に強いよね？
→そうは言っても北海道は広いです。
→釧路は地震地帯だし、胆振地震は太平洋側。奥尻島は津波被害があり得ます。
→とはいえ、地震は本州よりは少なめでしょうけど。
→なお冬季の地震の備えは暖房他重要。
- ここから山脇の専門だね。北海道の過去の災害分布やプレートとの関連性、活断層などもまとめて、整理してみようか。
- また、共鳴や固有周期はまさに構造の話でしょ。一般の人に分かりやすく、「講義」してくれないかな。ｗ
- 土石流なんかも、山脇の方が知識があるのかな？
→ ＜つづく＞
- 熊の出ない札幌の範囲は？
→熊が出るのは札幌南区や山沿い。
- 温暖化もあるだろうけれど、熊はもはや「新しい災害」との認識で良いのでは？ 出没エリアを整理しよう。
→台風には弱い。吹きさらしとなる広大な土地は吹雪くので避けるべき。
→水害は土地を選ぶべき。
- 北海道の人の言う「広大」がどのくらいなのか分からないけれど、吹きさらしはある程度、山や防風林のような里山を背負うことで解消できないか？
- 台風、水害は逆に、ハザードマップをある程度、信頼する以外に予測できないよね？
→私が嫌なのは泊原発。汚染されれば西風で札幌まで影響が多大。
- 原発も風向きによるだろうから、少なくとも距離感は抑える必要があるだろうけれど、とはいえ東日本では福島から三浦、鎌倉までセシウムは飛んできたからね。
- 以下、会津若松市、国土地理院公開マップ、チョット便利帳（これ凄いね）などで検証してみよう。
→ ＜有料サイトにつづく＞
生活 ＜協議未着手＞
利便性
- 買い物が出来れば、札幌駅より空港のアクセス重視？
→札幌ー新千歳空港は電車で40分。1時間に4本あるので便利です。
→旭川空港拠点なら東川町。
- 交通と軌道系は分けて検討しないといけないけれど、ここは菅さんに相談しようかな。
経済 ＜協議未着手＞
趣味
- 日ハムは福住から移転するの？
→日ハムは札幌から電車で15分の北広島市に、再来年移転します。
- ゴルフ場やスキー場のアクセスは？
→温泉含めて、高速道路でアクセスは非常に良好だと思います。
→札幌中心部からの移動が何かと便利かと。
→外国人はニセコが多い。札幌街中を外す選択肢があるかどうか。
―不動産業界の常識を疑え―