「022 ビル・メンテナンスの問題」カテゴリーアーカイブ

・賃貸アパート・メーカーの各社比較。もっとも差が出るのはメンテナンス分野だと思います。
・今はまだ、ごく一部ですが、ＢＭ業務を一切自社で取り仕切る管理会社も存在します。
・自社できちんと責任を持ってビルディング・マネジメントを行う。

・当社ではこうした管理会社とＢＭの部分を上手く連携することで、申し分ない成果を上げています。

・今後はオーナー側が管理会社への発注業務をカスタマイズすることも検討すべきなのです。
・適切なＢＭの取り組みを通じて、管理の品質確保が現実的なものとなります。

火災保険請求　／浄化槽ポンプ交換埼玉03

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目次居住者退去後の補修工事（リフォーム工事）＞また、通常は当社にてリフォームをさせていただいているケースが８割入退居時の室内補修工事は、ほぼ100％のオーナーが管理会社に発注していると思います。アパート経営をしたこ… 続きを読む »

建築・不動産の分野において無意味なことの代表例は、仕事の中身が分からない見積比較でしょう。「知らぬが仏」とは、不動産用語かも知れません。当社がルームクリーニングを「徹底清掃」と呼称する理由をお伝えします。目次見… 続きを読む »

居室の清掃、それは新しい入居者様をお迎えするために大事な仕事です。しかし、普通の賃貸物件では見えているところだけをササッと綺麗にするだけ。なぜなら、それはオーナー様がその程度しか費用を負担しないから。当社の賃貸物件ではオ… 続きを読む »