「023 共用部」カテゴリーアーカイブ

共用部は建物内見で、最初にお客様の目に入る部分です。
賃貸アパートの一棟売りでも、共用部の印象は重要です。

弊社では大手賃貸アパート業者の年間賃料査定＋200万円程度の売上を実現しています。
これを支える重要な柱は共用部管理であると言えます。
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共用部管理の効果的な演出や維持管理を提案できない管理会社は、能力に問題があります。
共用部管理に「効果的にお金を掛ける」ことがとても重要で、「お金のかけ過ぎ」を提案してくる管理会社は論外と言って良いでしょう。

共用部清掃 ／駐輪場整理 埼玉01

目次 2025年01月12日　共用部の定期巡回報告。 アース・デザイン 齊藤様・階段下部分、廊下にゴミや・チラシが散乱しておりましたので、簡単に清掃もしておきました。その他の報告も写真にてご確認お願い致します。　　管理会… Read More: 共用部清掃 ／駐輪場… »

共用部管理／緑化計画 神奈川02

建物内見でも一棟売りでも、最初にお客様の目に入るのは共用部です。ここに「効果的にお金を掛ける」演出や維持管理を提案できない管理会社は、能力に問題があると言って良いでしょう。論外は「お金のかけ過ぎ」で、いずれも変更を検討す… Read More: 共用部管理／緑化計画… »

共用部管理報告 埼玉01

建物内見でも一棟売りでも、最初にお客様の目に入るのは共用部です。ここに「効果的にお金を掛ける」演出や維持管理を提案できない管理会社は、能力に問題があると言って良いでしょう。論外は「お金のかけ過ぎ」で、いずれも変更を検討す… Read More: 共用部管理報告 埼玉… »

共用部管理／ビニール傘 東京01

目次 2024年11月26日 傘こそが安アパートの証。 管理会社A 担当様・共用部への私物設置は、傘以外でも禁止です。管理会社の方でしっかり案内して下さい。・安っぽくなってしまうと、家賃も下がるし、入居者の質も下がるし。… Read More: 共用部管理／ビニール… »

共用部管理／キーボックス 東京01

目次 2024年11月26日 ドアがキーボックスにぶつかります。 管理会社Ｔ 担当様・ドアストッパーはキーボックスを取り付ける場所ではありません。特にこうした足下のドアストッパーは、ドアを開ける人には見えないので、ドア傷… Read More: 共用部管理／キーボッ… »

共用部管理／植栽剪定のポイント 千葉01

目次 2024年11月20日 剪定ポイント。 管理会社M 店長Ｋ様・看板横は看板より飛び出さないように。・高い枝を下ろすように、写真内水色のラインでカットして下さい。・いずれも脚立無しで手の届く高さです。・シマトネリコは… Read More: 共用部管理／植栽剪定… »

共用部清掃／状態チェック 千葉01

目次 2024年11月15日 清掃不備のチェックをして下さい。 管理会社M 店長Ｋ様・契約は月2回の共用部清掃です。・紙幣のおもちゃの腐敗状態を見ると、ここに放置されている期間は週単位ではないと思います。鳥糞は清掃の度に… Read More: 共用部清掃／状態チェ… »

駐輪場･駐車／放置自転車 千葉01

目次 2024年11月15日 痛みとして怪しい。 管理会社M 店長Ｋ様・1台、一番奥のが放置自転車の臭いがします。・自転車のステッカーと所有者の突き合わせをして下さい。　アース・デザイン代表　齊藤 ＜説明：賃貸アパートに… Read More: 駐輪場･駐車／放置自… »

共用部管理／機械清掃5年未施工！ 埼玉03

建物内見でも一棟売りでも、最初にお客様の目に入るのは共用部です。ここに「効果的にお金を掛ける」演出や維持管理を提案できない管理会社は、能力に問題があると言って良いでしょう。 論外は「お金のかけ過ぎ」です。コストコントロー… Read More: 共用部管理／機械清掃… »

共用部管理／写真報告必須です

建物内見でも一棟売りでも、最初にお客様の目に入るのは共用部です。ここに「効果的にお金を掛ける」演出や維持管理を提案できない管理会社は、能力に問題があると言って良いでしょう。論外は「お金のかけ過ぎ」で、いずれも変更を検討す… Read More: 共用部管理／写真報告… »

植栽／剪定

建物内見でも一棟売りでも、最初にお客様の目に入るのは共用部です。ここに「効果的にお金を掛ける」演出や維持管理を提案できない管理会社は、能力に問題があると言って良いでしょう。論外は「お金のかけ過ぎ」で、いずれも変更を検討す… Read More: 植栽／剪定 »

アビタU 共用部清掃状況のご紹介（2023年下半期）

ルームクリーニング状況はこちら twitterでの清掃報告 23年9月6日 2023/9/6#アビタU #定期清掃報告 です。 拭き掃き掃除・モップ掛け・ゴミステーションの清掃を行いました。 +C（#プラス・シー）の賃貸… Read More: アビタU 共用部清掃… »

アビタU 共用部清掃状況のご紹介（2023年上半期）

ルームクリーニング状況はこちら twitterでの清掃報告 23年6月2日 2023/6/2#アビタU #定期清掃報告 です。 拭き掃き掃除・モップ掛け・ゴミステーションの清掃を行いました。 +C（#プラス・シー）の賃貸… Read More: アビタU 共用部清掃… »

アビタK 共用部清掃状況のご紹介（2023年下半期）

ルームクリーニング状況はこちら twitterでの清掃報告 23年9月9日 2023/9/9#アビタＫ #定期清掃報告 です。 共用通路・階段・エントランス・その他高圧洗浄しました。 +C（#プラス・シー）の賃貸 では、… Read More: アビタK 共用部清掃… »

アビタK 共用部清掃状況のご紹介（2023年上半期）

ルームクリーニング状況はこちら 2023年下半期の状況はこちら twitterでの清掃報告 23年6月26日 2023/6/26#アビタＫ #定期清掃報告 です。 共用廊下の清掃と、植栽が伸びていたので重点的に作業しまし… Read More: アビタK 共用部清掃… »

クレイラ元町 共用部清掃状況のご紹介（2023年下半期）

ルームクリーニング状況はこちら 2023年上半期の共用部清掃状況のご紹介はこちら 2022年の共用部清掃状況のご紹介はこちら twitterでの清掃報告 23年8月25日 2023/8/25#クレイラ元町 #定期清掃報告… Read More: クレイラ元町 共用部… »

クレイラ元町 共用部清掃状況のご紹介（2023年上半期）

ルームクリーニング状況はこちら 2023年下半期の共用部清掃状況のご紹介はこちら 2022年の共用部清掃状況のご紹介はこちら twitterでの清掃報告 23年6月15日 2023/6/15#クレイラ元町 #定期清掃報告… Read More: クレイラ元町 共用部… »