「不動産投資」タグアーカイブ

＋Ｃの賃貸年間賃料売上詳細 -中浦和-

建築家監修の＋Ｃシリーズ賃貸アパート。でも投資なのですから格好良いだけではなんの意味もありません。デザイン性に併せて事業としての優位性をご確認下さい。目次 JR埼京線中浦和駅「アビタＵ」の成功は入居者募集の競争健全化 … 続きを読む »

目次ご挨拶　なんと管理会社以外の、他業者様にも客付けいただけます！いつも当社プロデュースの賃貸住宅への客付け協力をいただきましてありがとうございます。大変異例なことではありますが、当社はオーナー代理として、管理… 続きを読む »

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今すぐに下げられるところが、相続税の特徴です。誰にでも出来る賃貸アパートで勝手に下がる相続税計算のロジックを説明します。目次この手法の、最大かつ、とても簡単なポイント今回ご紹介する手法により、相続税を少なくしようと… 続きを読む »

世に言う賃貸アパート事業のリスクの一つに「管理会社」の選定があります。ほとんどの事業主は選定方法を、間違えています。目次管理費見積には意味がない多分、お読みいただく全員が、ご存じないお話だろうと思います。ご存じな… 続きを読む »

大きな税金。目次 [ この記事のポイント ] ● 固定資産税・都市計画税が支払えないのは、どこかがおかしい。 ● 所得税も年収900万円くらいまでならば、支払えない税金ではない。 ● 不動産運用において、もっと… 続きを読む »

駄目な賃貸アパート事業の提案事例と、その理由。目次 [ この記事のポイント ] ● 賃貸アパートの採算確認方法には、正しい利回り計算の公式がある。 ● その公式に則ったものの中で、初めて利回りの優劣比較が出来るよ… 続きを読む »

ほとんどの賃貸アパートが、実は相続や売却時の納税資金を賄えないことはご存じですか。目次 [ この記事のポイント ] ● 賃貸アパートの毎月の賃料売上が分からないオーナーはいない。 ● でもその採算効率が良いのか悪… 続きを読む »

賃貸アパート購入で、全体資産が増えても相続税は減る仕組みになっています。目次資産の種類で税務評価は大きく違う？賃貸アパートを購入すれば、対策前の段階に比べて、新たに購入した賃貸アパート分の資産が増加しています。に… 続きを読む »

「不動産の通知表」など初めて聞く考え方でしょう。しかし資産一覧は作成済みでないとまずいです。目次よく聞く、ありふれた深刻な問題・不動産はあちこちに持っているが、どこをどうするのが良いか分からない。・地目の別や詳細… 続きを読む »

意外と他に事例が無い、完全全国向け公開募集・・・なので、当社への募集依頼で、大手含めて全ての不動産業者が動きます。目次手順の徹底遵守当社では少しでも早期に入居者を獲得するため、以下の情報公開方法を定めています。 … 続きを読む »