LINE登録は特典多数！
Please add our LINE account as a friend. By doing so, you will receive the following benefits.
弊社のLINEアカウントをお友達として登録していただいた方には以下の特典があります。
○「+Ｃ Vacation Rentals」Up to 10% off your stay
○ Investment Information for Japan
○ Report on the Unique Characteristics of Japan’s Real Estate Industry
○ Refer a tenant to 「+C Rentals」 for international students or relocating employees and receive a ¥5,000 gift card
○「+Ｃの民泊」宿泊料金が最大10％オフ
○ 日本へのお得な投資情報
○ 不動産業界裏話を、無料不定期配信
○ 留学・転勤の方が「+Ｃの賃貸」ご成約でギフト券5千円分プレゼント
- 上記特典は重複利用可、回数無制限に適用します（どれでも何回でも使えます）。
- 上記以外のキャンペーンや特典との重複適用は出来ません。
- ライン登録がある限り、物件退居後も全ての特典は有効です（将来もずっと使えます）。
- 敷金精算や家賃に滞納等があった場合、特典が適用されない場合があります。
- 前項の情状により、登録は抹消される場合があります。
- 特典は登録者に断り無く、追加または削除される場合があります。
「+Ｃの賃貸」入居者様はご登録の際、「物件名」 「部屋番号」 「お名前」を必ずご記載下さい。
「お薦めする店、しない店」 ー本音の飲食店レポートー
- 「Recommended Restaurants and Not」 －Honest Restaurant Reviews－
- We’ll introduce restaurants we actually use, and restaurants we don’t use.
- I’ll honestly list both well-known restaurants I don’t recommend and hidden gems I can confidently suggest to guests. For each, I’ll share my reasons and impressions.
- Since you’ve taken the trouble to come all the way to Japan, we want you to enjoy delicious cuisine at reasonable prices with pleasant service.
- Even the most delicious restaurant is “just as expected” if it’s expensive.
- If you share similar food preferences, we’d love to exchange and share information with you (all nationalities welcome).
- 私たちが実際に通うお店とそうでないお店を紹介します。
- 有名店でもおすすめできない店、ゲストに自信を持って勧められる穴場店、両方とも正直にリストアップします。それぞれについて、理由と感想を共有します。
- わざわざ日本まで来てくださったのですから、リーズナブルな価格で美味しい料理と心地よいサービスを楽しんでいただきたい。
- どんなに美味しいお店でも、値段が高ければ「まあまあ」でしかありません。
- 食の好みが似ている方とは、ぜひ情報交換や共有をさせてください（国籍問わず大歓迎です）。
北海道絶景ドローン空撮 撮影位置も紹介 Youtube short
- Aerial Footage of Hokkaido: Spectacular Views – Filming Locations Included
-Youtube short- - Introducing Hokkaido, Furano, Niseko, and more.
- We’ve compiled dozens of short YouTube videos showcasing famous photo spots, autumn foliage, spring blossoms, and the fresh greenery of spring.
- We hope this will be of assistance in taking your commemorative photos.
- 北海道、富良野、ニセコなどをご紹介。
- 紅葉の秋、花と新緑の春、見所をYoutube short数十秒にまとめました。
- 皆様の記念写真の撮影ポイント選定にお役立て下さい。
+Ｃの賃貸 物件紹介
- 「+Ｃの賃貸」は、新宿・渋谷・池袋・東京・品川・横浜等の首都圏主要駅まで通勤通学圏内30分。
- だから転勤の多い日本の若年勤務者の住み替えにも対応。分散配置は各物件オーナー同士の災害時連携も想定。
- 入居者様紹介は、どの物件ご成約でもギフト券5千円プレゼント！
- 「+Ｃの賃貸」同士での住み替えを礼金や仲介料半額で支援。
- 「+Ｃの賃貸」は、全ての物件で同質の管理クオリティ。
- 川崎、金沢八景等、オーナーとの管理クオリティに対する見解の相違により管理コンサル解除実績もあり。
+Ｃの賃貸 物件紹介
- 「+Ｃの賃貸」は、新宿・渋谷・池袋・東京・品川・横浜等の首都圏主要駅まで通勤通学圏内30分。
- だから転勤の多い日本の若年勤務者の住み替えにも対応。分散配置は各物件オーナー同士の災害時連携も想定。
- 入居者様紹介は、どの物件ご成約でもギフト券5千円プレゼント！
- 「+Ｃの賃貸」同士での住み替えを礼金や仲介料半額で支援。
- 「+Ｃの賃貸」は、全ての物件で同質の管理クオリティ。
- 川崎、金沢八景等、オーナーとの管理クオリティに対する見解の相違により管理コンサル契約を解除致しました。
首都直下型地震を回避すべく、分散配置されています。
各物件のオーナー同士の互助会的コミュニティーも活動しています。
+Ｃシリーズ 他物件の管理状況
■「+Ｃの賃貸」ブルク船橋での全館エアコン新品交換
・さてこの度「+Ｃの賃貸」では昨今の異常気象に鑑み、各物件オーナーの皆様とも協議の上、築8年を超える全物件において、故障発生前にエアコンを順次交換することと致しました。
・本年春より、まずはブルク船橋にて実施し、併せて先般ご要望を頂いた洗面LEDも同時に交換工事を実施致します。
■「+Ｃの賃貸」アビタＵ（大宮）での全戸バルコニー防水工事
・10年の防水保証に伴い、問題のある箇所全てで本年夏より実施予定です。
・本工事は「+Ｃの賃貸」全ての物件にて順次、実施予定です。
■「+Ｃの賃貸」シリウス清瀬 二期工事
・竣工後3年目の二期工事として「防犯カメラ設置工事」「大型バイク対応路盤補強工事」「駐輪場追加工事」を春以降実施いたします。
■「+Ｃの民泊」ニセコ 新築工事
・本年4月上旬より工事着手、9月末～10月の竣工を目指します。
・2026年12月宿泊予約から、受付営業開始を予定しています。
※「+Ｃの賃貸」ご入居者の皆様には10％オフ特典が御座います。
■「+Ｃの民泊」富良野Ａ 全面改装工事
・2025年秋、西面全面ルーバー工事を実施いたしました。
・2025年冬、トイレのパネルヒーターを新設大型化しました。
投資情報
2025年7月、厚生労働省は日本国内の実質賃金が前年同月比2.9%減との公式発表を出しました。これは5カ月連続の減少となり、減少幅も2023年9月以来の大きさでした。
日本では今、実質賃金の減少に歯止めが掛からない状況です。
日本国内の投資家は一部の潤沢な資金を保有する者を除いては厳しい投資環境にあります。しかし一方で日米金利差や資源・エネルギー価格を根拠とする円安も、しばらく続く見通しです。
海外の皆様からみた日本が、今ほど「お買い得」になっているタイミングはかつて無いだろうと思います。今更言うまでも無く日本の不動産に対する海外からの投資も非常に活発ですが、ホテルやオフィス、商業施設、民泊関連、一室タワーマンションなどは浮沈が大きく、日本国内ではリスクの大きな投資であると言えます。特に日本特有の「区分所有法」という法律にはご注意頂くのがよろしいかと思います。
また日本では商業機能や業務機能に比べて居住機能、特に「借家人」の立場を必要以上に過剰に保護してきた歴史があます。先般はその見直しの一環として、根拠法たる借地借家法が大幅に改正されたほどです。こうした国内法も考慮すればもっとも小さなリスクで安定収入が得られるのは、日本という国の特殊性からは「賃貸マンション、賃貸アパート」市場だと言えると思います。
弊社の提案する「+Cの賃貸シリーズ」は、景気の低迷期でも2020年のコロナウィルスでの社会活動自粛時期ですら、なんらの影響も受けておりません。
全ての物件で高い入居率が維持されており、全ての物件が経年と共に売上を増加させるような運用が実現しています（各物件の詳細エビデンスは売買契約締結前に全て公開いたします）。
日本円での投資額2億円程度（表面利回りは6～8％）は、海外の個人投資家の皆様には丁度良い規模なのではないでしょうか。
ここにご紹介の物件であれば、24,000万円の投資額に対して毎年1,700万円程度の売上が見込めます。
円安局面の今であれば、海外の皆様にとっては非常に割安な物件になるだろうと思います。
