建物内見でも一棟売りでも、最初にお客様の目に入るのは共用部です。ここに「効果的にお金を掛ける」演出や維持管理を提案できない管理会社は、能力に問題があると言って良いでしょう。論外は「お金のかけ過ぎ」で、いずれも変更を検討すべきです。
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2025年12月20日 竣工後の二期工事として駐輪場を検討しています。
管理会社T店長M様
・現状の自転車、契約台数というかステッカーは何枚出ていますか？
・駐輪場の整備を検討しています。
・まずは屋根無しでリングのみと思っていますが、意見を下さい。
・同時にバイクも検討はします（可否不明）。
状況を教えて下さい。 アース・デザイン 齊藤
● 借入金はマイナス評価になる ・・・(1)
● 現金は不動産に置き換えると目減りする ・・・(2)
● (1)は、その他の基礎控除、小規模宅地の特例等と一緒にマイナスカウント可能 ・・・(3)
―不動産業界の常識を疑え―