「025 設計、施工の問題」カテゴリーアーカイブ

目次 2022年10月29日 看板の継続利用は禁止。片付けはしない。 管理会社M 店長K様・看板の寸法を教えて下さい。・上からそのままの大きさで、プレートを貼り付けることを考えています。・あえて縁に5mmとか1cm、残し… 続きを読む »

目次 「きっちりピッタリ、計算通り」の借入総額が最も危険 余っている分には、いつでも自由に、好きに返せます。しかし足らない場合はデフォルトです。 銀行側に全額一括返済の請求権が発生します。   これ程、見合わないリスクを… 続きを読む »

賃貸アパート投資の立地選定 １ 東京一極集中の つかいみち　－コロナによる、新しい流れ－  [ この記事のポイント ]  ● 23区内なら空室リスクが低く、賃料も高額だが、それ以上に投資額が高額。 &… 続きを読む »

物件利回りと人口等の関係 目次  [ この記事のポイント ]  ● 東京からの人口流出は統計的にも確認したが、周辺都市での用地選定はどうすべきか。  ● 都市の人口の大小と利回りには関係性が無い  ● 都市の人口増減と利… 続きを読む »

目次  [ この記事のポイント ]  ● 東京からの人口流出は統計的にも確認したが、周辺都市での用地選定はどうすべきか。  ● 都市の人口の大小と賃料単価には関係性が無い。  ● 都市の人口増減と賃料単価には関係性が無い… 続きを読む »

目次  [ この記事のポイント ]  ● 23区からの人口流出が発生している。  ● 人口や乗降客数の大小、人口の増加率ともに賃貸アパート経営とは直接の関係性がない。  ● 賃貸アパート経営の事業優位性は、むしろ初期投資… 続きを読む »