建物内見でも一棟売りでも、最初にお客様の目に入るのは共用部です。ここに「効果的にお金を掛ける」演出や維持管理を提案できない管理会社は、能力に問題があると言って良いでしょう。論外は「お金のかけ過ぎ」で、いずれも変更を検討すべきです。
2025年08月09日 共用部、定期報告です。
アース・デザイン 齊藤様
・写真報告します。
・植栽が少し、伸びてきました。よろしくお願いします。 管理会社T店長M
管理会社T店長M様
・報告ありがとうございます。
・Ｋ様、来月の中旬の予定を東京01にあててください。よろしくお願いします。 アース・デザイン 齊藤
2025年9月15日 東京01の作業報告です。
アース・デザイン 齊藤様
・作業完了写真を送ります。
・よろしくお願いします。 植栽担当Ｋ
植栽担当Ｋ様 お世話になります。
・写真報告、分かりやすいです、ありがとうございます。ところで、複雑な相隣関係なのですが一応お伝えします。
・写真2枚目の隣地は民間です。よって生け垣がこちらに出てきた分をカットしてあげると基本、歓迎されるとは思います。
・ただ今時、変わった人間も居るので一度オーナーと相談してご挨拶を入れようと思います。これはＫさんの次回作業までに進めようと思います。
・一方写真1枚目のフェンスは行政Ｘの樹木です。
※こちら側は少し取り扱いに気をつけないといけないので、どんなに伸びていても、特別の弊社からの依頼が無い限り、手を付けなくて大丈夫です。
しかし綺麗になりましたね。
ありがとうございました。 アース・デザイン 齊藤
2025年10月07 駐輪場のゴミ袋は捨てていいですか？
アース・デザイン 齊藤様
・ゴミ袋、居住者の迷惑にならないように、3つづつくらいでゴミ箱に移動しておきます。
・よろしくお願いします。 管理会社Ｔ店長Ｍ
管理会社Ｔ店長Ｍ様
・ゴミ袋の処理依頼、伝達済みのつもりでした。
・済みません、見つけてもらって助かりました。
・ご提案の通りで良いので処分を進めて下さい。
・よろしくお願いします。 アース・デザイン 齊藤
● 借入金はマイナス評価になる ・・・(1)
● 現金は不動産に置き換えると目減りする ・・・(2)
● (1)は、その他の基礎控除、小規模宅地の特例等と一緒にマイナスカウント可能 ・・・(3)
