+C Furano B棟

当社プロデュースの＋Ｃの賃貸シリーズは基本的に例外なく全ての物件で、現地の対応や報告が大手の賃貸アパート管理会社によって実施されており、オーナーの目ざす運営意図を反映するための指示が当社が出ています。具体的には、共用部清掃の手配、植栽計画や手入れ、敷金精算のチェックと承認、工事業者の手配と見積チェック、ルームクリーニングの手配、募集賃料の調査設定、管理費の設定、その募集賃料での募集期間の設定、警備会社やインターネット、ガス事業者の契約形態の管理や変更などの一切を当社から指示します。

管理会社の業務を厳しくコントロールすることで、これらのコストカットや適正発注額への調整による支出の削減を実現していることは言うまでもありませんが、管理会社の間違いチェックも当社の重要な作業です。当社のオーナーズ倶楽部メールに、ほとんど週一回は管理会社への業務に対する是正の指示が出ていますが、集金代行業務の受領手数料（特に募集手数料）や鍵交換費用の過剰請求は日常茶飯事です。こうした計算間違いのの全てを毎月、毎回、是正することで経営の健全化、効率化を実現しています。