節税」タグアーカイブ

相続対策コンサルティング 本編2

目次 旧来の相続対策 ・・・間違いの代表例 以下に紹介する手法は都市伝説のように広く世間で相続対策と呼ばれてきています。しかし実は全く対策になっていないばかりか、非常に大きなデメリットをもたらすものや、些少の納税額の引き… 続きを読む »

資産一覧表=通知表について

「不動産の通知表」など始めて聞く考え方でしょう。 しかし資産一覧は作成済みでないとまずいです。 目次 よく聞く、ありふれた深刻な問題 ・不動産はあちこちに持っているが、どこをどうするのが良いか分からない。 ・地目の別や詳… 続きを読む »

一棟もの賃貸アパート購入時の注意点

相続対策や不動産投資のための数億にもなる取引ですが・・・ しかし意外に開示される情報は個人の戸建て住宅の取引よりもはるかに少ないのが実情です。 注意点を簡単にまとめます。    利回り4%の提案 大手ハウスメーカーを中心… 続きを読む »

相続対策コンサルティング 本編4

4.アパート投資による相続税対策の落とし穴   皆様の身の回りに、空室だらけになったり、適正賃料が得られない(不人気で賃料が安い)賃貸アパートが山ほどあると思います。これをもってアパート投資に否定的な方は、「リスク」と定… 続きを読む »

相続対策コンサルティング 本編3

3.相続税を支払わないという発想 ところで相続税はそもそもの創設目的が「富の再配分」だということは既述の通りです。ならば法の定めに従い、言われるがままに振る舞っていれば、「支払えなくなるのが道理」な訳ですから、発想の転換… 続きを読む »