目黒区碑文谷

一週間の満額買付申し込み(地域最高値)


  • 碑文谷といえば目黒区でも一等地です。
  • しかし、このご時世、それでも不動産の売却には一定の時間がかかるものです。
  • どうしてこのようなことが起こったのでしょうか?
  • 次のグラフを見て下さい。

     

  • 当時、このエリアには6000万円を超える物件と、5000万円以下の物件はありますが、5000万円台の物件が全くないことが分かります。
  • ちなみにこの物件にMリハウスが付けた査定は4800万円でした。
  • おそらく、この値付けでは安い売りマンションの集団に入ってしまい、このケースのようなスピードで申し込みは入らなかったでしょう。
  • 上図からは、本件が早いだけでなく、碑文谷エリアの過去10年を遡っても最高値のゾーンでの売却であることもご理解いただけると思います。
  • 詳細調査の重要性を痛感する事例です。

 

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