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 上手な土地の売り方
 不動産業者の裏技
 弊社の相場調査実例
 1週間の満額買付け
    (地域最高値)
 大手業者T建物が二年売却
      できなかった宅地の1年売却
 情報開示前の買付申込み
 売却以外の不動産の有効
      活用の方法

弊社の相場調査実例


  • 「この辺りは 坪○○万円だね!」 というのは不動産業者の店舗で良く耳にするせりふです。
  • しかし、その業者の相場観、本当にあてになるのでしょうか?
  • その業者が嘘をついていないと、本当に言いきれるのでしょうか?
  • アース・デザインでは、このような情報提供は一切致しません。
  • 下図は鎌倉S町の過去10年の取引実例です。
  • いくらで売ればよいか、いくらで買えばよいか、一目瞭然です。

     

  • 勿論、個別のお客様の事情に応じて、売却までの時間があればこの相場よりもやや高めに、急ぐのであればやや低めに・・それはお客様にご判断いただきます。
  • また、アース・デザインではこの様な資料の他に、現在の売り物件をマッピングしています。
  • 近隣でどのような土地がいくらくらいで売られているか。
  • これもお客様の土地の値付けを左右する大切な要素なのではないでしょうか。
  • なぜなら、ここにある物件こそがお客様の宅地のライバルなのですから。

 

<お問い合わせは>

earth-d@co.email.ne.jp
有限会社 アース・デザイン